Bevor die "grüne Wiese" in Anspruch genommen wird, sollte es grundsätzlich vorgezogen werden, genutzte und möglicherweise belastete Flächen aufzubereiten und neu zu nutzen. Das wird Flächenrecycling genannt. Durch konsequentes Flächenrecycling kann dem ungezügelten Verbrauch neuer Flächen entgegengewirkt werden. Gleichzeitig führt die Verknüpfung von Altlastensanierung und Flächenrecycling zu einem wesentlich wirkungsvolleren, sparsameren und wirtschaftlicheren Mitteleinsatz.

Entwicklung im Kreis Steinfurt

Das Flächenrecycling hat sich in den letzten Jahren im Kreis Steinfurt auch zu einem Schwerpunkt der Stadterneuerung und Städtebauförderung entwickelt. Wichtige Elemente der kommunalen Entwicklungs- und Infrastrukturpolitik sind dabei

• Gewerbe- und Industriebrachen,
• militärische Liegenschaften und
• Infrastrukturbrachen von Bahn, Post und Telekom.

Es wird in Zukunft darauf ankommen, diese oft voll erschlossenen Flächen für die weitere Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde zu nutzen. Das bietet vielfältige Möglichkeiten, die Anziehungskraft und Lebensqualität einer Stadt oder Gemeinde nachhaltig zu verbessern. Davon profitiert sie sowohl in ökologischer, wirtschaftlicher als auch städtebaulicher Hinsicht.

Flächenrecycling in der Bauleitplanung

Flächenrecycling kann nur gelingen, wenn die Belange des Umweltschutzes mit denen der städtebaulichen Entwicklung verbunden werden. Bereits bei der Planung müssen die Verantwortlichen vor Ort zusammenarbeiten. Es müssen Konzepte zur Flächennutzung und erforderliche Altlastenuntersuchungs- und -sanierungsmaßnahmen aufeinander abgestimmt und bestehende Förderprogramme und Finanzierungsprogramme bestmöglich genutzt werden. Entscheidend sind dabei vor allem Lage, Entwicklungsmöglichkeit und Wiederverkaufswert einer Fläche.

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