Wer wird gefördert?
Gefördert werden Haushalte, die bestimmte Einkommensgrenzen einhalten. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie im Chancenprüfer der NRW.BANK.
Was wird gefördert?
Der Erwerb vorhandener Eigenheime oder Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung.
Wie hoch sind die Darlehen?
Die Darlehenshöhe ist abhängig von der Höhe des Haushaltseinkommens (Einkommensgruppe A oder Einkommensgruppe B), der im Förderprogramm festgesetzten Kostenkategorie, dem Familienbonus, dem Zusatzdarlehen für barrierefreie Objekte und dem energetischen Standard (Zusatzdarlehen BEG40 Standard):
Kostenkategorie 2
(Hörstel, Hopsten, Horstmar, Laer, Lienen, Metelen, Mettingen, Ochtrup, Recke, Saerbeck, Steinfurt, Wettringen):
Kostenkategorie 3
(Altenberge, Emsdetten, Greven, Ibbenbüren, Ladbergen, Lengerich, Lotte, Neuenkirchen, Nordwalde, Rheine, Tecklenburg, Westerkappeln):
Weitere Zusatzdarlehen
Für
barrierefreie Objekte kann zudem ein Zusatzdarlehen von 11.500 € gewährt
werden. Ferner besteht die Möglichkeit Zusatzdarlehen für das Bauen mit Holz, für standortbedingte Mehrkosten oder dem BEG Effizienzhaus 40 Standard zu beantragen.
Welche Konditionen gelten für die Darlehen?
Konditionen für das Baudarlehen
Zinsen: 0,5 % p. a.
Verwaltungskosten: 0,5 % p.a. (wird in den ersten zwei Jahren ausgesetzt)
Tilgung: 2,0 % p.a. zuzüglich ersparter Zinsen
Auszahlung: 100 %
Zinsbindung für die Einkommensgruppe A: 30 Jahre
Zinsbindung für die Einkommensgruppe B: 5 Jahre
Danach muss mit höheren Zinsen gerechnet werden. Auf Antrag kann eine weitere Zinsfestschreibung auf 0,5 % für weitere 25 Jahre erfolgen. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen die dann gültigen Einkommensgrenzen der Einkommensgruppe B nicht überschreitet.
Auf Antrag kann ein Tilgungsnachlass von bis zu 10 % des Baudarlehens gewährt werden. Abweichend hiervon beträgt der Tilgungsnachlass für die Zusatzdarlehen Standortaufbereitung, BEG Effizienzhaus 40 Standard und Bauen mit Holz 50 %.
Eine Förderung ist nicht möglich, wenn...
ein Vertragsabschluss vor Antragstellung erfolgt ist.
Wie hoch muss die Eigenleistung sein?
Eine Eigenleistung muss mindestens in Höhe von 7,5 % der Gesamtkosten erbracht werden.
Wieviel Einkommen muss dem Haushalt für die Lebensführung verbleiben?
Eine Förderung ist nur zulässig, wenn die Belastung nicht die wirtschaftliche Existenzgrundlage gefährdet. Nach Abzug der Belastungen aus der Baufinanzierung, den Betriebskosten und aller anderen Zahlungsverpflichtungen vom Nettoeinkommen müssen soviel Einkünfte verbleiben, dass der angemessene Lebensunterhalt sichergestellt ist (Mindestrückbehalt).
Der monatliche Mindestrückbehalt beträgt für
Kreisverwaltung Steinfurt
Bauamt
Landrat-Schultz-Str. 1
49545 Tecklenburg
Tel: 02551 69-3472
Montag bis Donnerstag
08:00 bis 16:30 Uhr
Freitag
08:00 bis 13:00 Uhr
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