Wer wird gefördert?
Gefördert wird der Erwerb vorhandenen Wohnraums bis zu einer bestimmten Einkommensgrenze für Haushalte mit einer volljährigen Person und mindestens einem Kind oder einer schwerbehinderten Person.
Was wird gefördert?
Der Erwerb vorhandener Eigenheime oder Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung.
Wie hoch sind die Darlehen?
Die Darlehenshöhe ist abhängig von der im Förderprogramm festgesetzten Kostenkategorie, dem Familienbonus und dem Zusatzdarlehen für barrierefreie Objekte:
Kostenkategorie 1
(Hörstel, Recke):
Kostenkategorie 2
(Hopsten, Horstmar, Ibbenbüren, Ladbergen, Laer, Metelen, Mettingen, Neuenkirchen, Nordwalde, Ochtrup, Steinfurt, Westerkappeln und Wettringen):
Kostenkategorie 3
(Altenberge, Emsdetten, Greven, Lengerich, Lienen, Lotte, Rheine, Saerbeck und Tecklenburg):
Weitere Zusatzdarlehen
Für
barrierefreie Objekte kann zudem ein Zusatzdarlehen von 10.000 € gewährt
werden. Ferner besteht die Möglichkeit Zusatzdarlehen für das Bauen mit Holz oder für standortbedingte Mehrkosten, sowie ein Darlehen für Menschen mit Schwerbehinderung zu beantragen.
Welche Konditionen gelten für die Darlehen?
Konditionen für das Baudarlehen
Zinsen: 0,5 % p. a.
Verwaltungskosten: 0,5 % p.a.
Tilgung: 2,0 % p.a. zuzüglich ersparter Zinsen
Auszahlung: 99,6 %
Zinsbindung: 25 Jahre, ggfls. 30 Jahre (Möglichkeit der Verlängerung)
Auf Antrag kann ein Tilgungsnachlass von bis zu 7,5 % des Baudarlehens gewährt werden.
Eine Förderung ist nicht möglich, wenn...
ein Vertragsabschluss vor Antragstellung erfolgt ist,
es sich um eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus handelt.
Wie hoch muss die Eigenleistung sein?
Eine Eigenleistung muss mindestens in Höhe von 15% der Gesamtkosten erbracht werden, davon die Hälfte mit eigenen Geldmitteln oder durch ein lastenfreies Grundstück. Auf Antrag kann ein Betrag in Höhe von 15 % des Baudarlehens als Eigenleistungsersatz anerkannt werden. Der zu gewährende Tilgungsnachlass kann auf den Mindesteigenleistungsanteil angerechnet werden, der durch eigene Geldmittel oder durch das lastenfreie Grundstück sicherzustellen ist.
Wieviel Einkommen muss dem Haushalt für die Lebensführung verbleiben?
Eine Förderung ist nur zulässig, wenn die Belastung nicht die wirtschaftliche Existenzgrundlage gefährdet. Nach Abzug der Belastungen aus der Baufinanzierung, den Betriebskosten und aller anderen Zahlungsverpflichtungen vom Nettoeinkommen müssen soviel Einkünfte verbleiben, dass der angemessene Lebensunterhalt sichergestellt ist (Mindestrückbehalt).
Der monatliche Mindestrückbehalt beträgt für
Kreisverwaltung Steinfurt
Bauamt
Landrat-Schultz-Str. 1
49545 Tecklenburg
Tel: 02551 69-3472
Fax: 02551 69-93472
Montag bis Donnerstag
08:00 bis 16:30 Uhr
Freitag
08:00 bis 13:00 Uhr
