Wer wird gefördert?
Gefördert werden Haushalte mit mindestens einem Kind oder einer schwerbehinderten Person, die bestimmte Einkommensgrenzen einhalten.
Was wird gefördert?
Gefördert
wird der Neubau eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung durch Errichtung,
Aufstockung eines Gebäudes oder Anbau an ein Gebäude, der Ersterwerb eines
durch Neubau oder Erweiterung entstandenen Eigenheims oder einer
Eigentumswohnung vom Bauträger, die erstmalige Schaffung eines Eigenheims oder
einer Eigentumswohnung durch Änderung, Nutzungsänderung eines Gebäudes oder der
Ersterwerb eines solchen Förderobjektes.
Wie hoch sind die Darlehen?
Die Darlehenshöhe ist abhängig von der im Förderprogramm festgesetzten Kostenkategorie, dem Familienbonus und dem Zusatzdarlehen für barrierefreie Objekte:
Kostenkategorie
1
(Hörstel, Recke):
Kostenkategorie
2
(Hopsten, Horstmar, Ibbenbüren, Ladbergen, Laer, Metelen, Mettingen, Neuenkirchen, Nordwalde, Ochtrup, Steinfurt, Westerkappeln und Wettringen):
Kostenkategorie 3
(Altenberge, Emsdetten, Greven, Lengerich, Lienen, Lotte, Rheine, Saerbeck und Tecklenburg):
Weitere Zusatzdarlehen
Für barrierefreie Objekte kann zudem ein Zusatzdarlehen von 10.000 €
gewährt werden. Ferner besteht die Möglichkeit Zusatzdarlehen für das Bauen mit Holz oder für standortbedingte Mehrkosten, sowie ein Darlehen für Menschen mit Schwerbehinderung zu beantragen.
Welche Konditionen gelten für die Darlehen?
Zinsen: 0,5 % p. a.
Verwaltungskosten: 0,5 % p.a.
Tilgung: 1,0 % p.a. zuzüglich ersparter Zinsen
Auszahlung: 99,6 %
Zinsbindung: 25 Jahre, ggfls. 30 Jahre (Möglichkeit der Verlängerung)
Auf Antrag kann ein Tilgungsnachlass von bis zu 7,5 % des Baudarlehens gewährt werden.
Eine Förderung ist nicht möglich, wenn...
ein Baubeginn bzw. ein Vertragsabschluss vor Erteilung der Förderzusage durch die Bewilligungsbehörde erfolgt ist,
Wohn- und Schlafräume kleiner als 10 qm sind,
es sich um eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus handelt.
Eine Eigenleistung muss mindestens in Höhe von 15% der Gesamtkosten erbracht werden, davon die Hälfte mit eigenen Geldmitteln oder durch ein lastenfreies Grundstück. Auf Antrag kann ein Betrag in Höhe von 15 % des Baudarlehens als Eigenleistungsersatz anerkannt werden. Der zu gewährende Tilgungsnachlass kann auf den Mindesteigenleistungsanteil angerechnet werden, der durch eigene Geldmittel oder durch das lastenfreie Grundstück sicherzustellen ist.
Wieviel Einkommen muss dem Haushalt für die Lebensführung verbleiben?
Eine Förderung ist nur zulässig, wenn die Belastung nicht die wirtschaftliche Existenzgrundlage gefährdet. Nach Abzug der Belastungen aus der Baufinanzierung, den Betriebskosten und aller anderen Zahlungsverpflichtungen vom Nettoeinkommen müssen soviel Einkünfte verbleiben, dass der angemessene Lebensunterhalt sichergestellt ist (Mindestrückbehalt).
Der monatliche Mindestrückbehalt beträgt für
einen Einpersonenhaushalt 830 EUR,
einen Zweipersonenhaushalt 1.060 EUR,
jede weitere Person zusätzlich 270 EUR.
Kreisverwaltung Steinfurt
Bauamt
Landrat-Schultz-Str. 1
49545 Tecklenburg
Tel: 02551 69-3472
Fax: 02551 69-93472
Montag bis Donnerstag
08:00 bis 16:30 Uhr
Freitag
08:00 bis 13:00 Uhr
