Von den politischen Gremien des Kreises ermächtigt und in Wahrnehmung als "Geschäft der laufenden Verwaltung" ausdrücklich vom Landrat bevollmächtigt, führt der "zentrale Grunderwerb" Kaufverhandlungen und Abstimmungsgespräche in enger Abstimmung mit den jeweiligen Fachämtern und den Verkaufsinteressenten.
im "zentralen Grunderwerb" sind Ihre Ansprechpartner:
Grunderwerb ...
Der "zentrale Grunderwerb" ist, wie der Name schon sagt, insbesondere
für den Kauf von Grundstücksflächen für den Kreis Steinfurt tätig. Er
erwirbt in erster Linie Flächen für Straßenbaumaßnahmen, sei es für den Ausbau von
Kreisstraßen, den Bau von Radwegen bzw. Bürgerradwegen oder auch zur Errichtung kreiseigener
Gebäude. Dazu zählt ebenso der Erwerb von sogenannten Tausch- und Ausgleichsflächen für die Straßenbauprojekte wie auch der Erwerb von Flächen zum Ausbau
des Naturschutzes.
Unter Einhaltung der politischen Vorgaben und Einholung der politischen Beschlüsse werden die benötigten Flächen auf Grundlage geltender Bodenrichtwerte nach Einigung mit den Eigentümern, erworben.
Auch Grundstücksverkäufe werden im Amt abgewickelt. Diese Veräußerungsgeschäfte bilden allerdings aufgrund der politischen Ausrichtung und Vorgaben nur Ausnahmen und damit Einzelfälle.
Der Kreis Steinfurt nennt insgesamt rd. 3600 Grundstücke mit einer
Gesamtfläche von rd. 2400 ha sein Eigentum. Daneben - und hierin nicht enthalten - sind die Flächen der Naturschutzstiftung des Kreises Steinfurt, die ebenfalls Eigentümerin von weiteren rd. 180 ha ist.
Verpachtung kreiseigener Flächen ...
Da nicht alle erworbenen Flächen auch direkt und zeitnah zweckentsprechend eingesetzt werden, kümmert sich der "zentrale Grunderwerb" auch um die Verpachtung von kreiseigenen Grundstücksflächen. Pachtverträge sind i. d. R. über nicht längere Zeitspannen als 2 Jahre geschlossen, um die Flächen kurzfristig für die geplanten Maßnahmen verfügbar zu halten. Automatische Verlängerungen von Pachtverträgen bilden aus diesem Grund daher die Ausnahme. Auch, wenn einzelne Pachtverträge bereits seit vielen Jahren bestehen, sind sie stetig wiederkehrend in der Bearbeitung und Konditionen der Bewirtschaftung anzupassen. Die Teilnahme an Förderprogrammen des Kreises, wie z. B. das Programm "Ökologisch blühender Insektentisch - ÖKOBIT" werden bei der Verpachtung kreiseigener Flächen ebenso berücksichtigt.
Speziell ist dabei allerdings die
Verpachtung von Naturschutzgebietsflächen. Diese Pachtverträge beinhalten üblicherweise strenge
Bewirtschaftungsauflagen. Die inhaltlichen Vereinbarungen, die Kontrolle ihrer Einhaltung und die Laufzeit der Pachtverträge in Naturschutzgebieten obliegt daher auch den Fachkräften des Umwelt- und Planungsamtes. Die Verträge selbst sind ebenfalls im "zentralen Grunderwerb" hinterlegt.
Verwaltung kreiseigener Waldflächen/ Jagdpachtflächen ...
Neben dem Ankauf und der Verpachtung obliegt auch die Verwaltung der kreiseigenen Flächen zumindest in Teilbereichen dem "zentralen Grunderwerb". So werden z.b. Mitgliedschaften in den Forstbetriebsgemeinschaften -als Waldflächenbesitzer im Kreis Steinfurt genauso dort geführt, wie ein Verzeichnis aller "Jagdpachtflächen" und der zu erhebenden Beiträge hierzu. Die Bestandspflege dieser Flächenverzeichnisse erfolgt ebenfalls in enger Abstimmung mit den Fachbehörden - Jagdbehörde und Naturschutzbehörde - im Hause.
Montag bis Donnerstag
08:00 bis 16:30 Uhr
Freitag
08:00 bis 13:00 Uhr
(andere Öffnungszeiten in den Ämtern möglich)
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